답변

왜 당신의 제안을 전문 주택 검사에 따라 결정합니까?

왜 당신의 제안을 전문 주택 검사에 따라 결정합니까? 구매자는 쉽게 집을 떠날 수 있습니다.

귀하의 제안서에 긴급 주택 조사를 받는 가장 실질적인 이유는 중요한 결함을 발견한 경우 해당 부동산을 떠나 보증금을 돌려받을 수 있도록 하는 것입니다.

전문 주택 검사를 조건으로 제안을 하는 가장 큰 이유는 무엇입니까? 구매자가 주택 검사를 조건으로 제안을 해야 하는 주된 이유는 주택에 큰 결함이 없는지 확인하기 위해서입니다. 주택 조사관이 모든 가정에서 문제를 찾아낸다는 것은 거의 보장합니다.

contingent on home은 무슨 뜻인가요? 부동산 계약에서 가장 흔한 비상 조항 중 하나는 주택 조사 또는 실사 비상 조항입니다. 이 비상조항은 구매자가 계약에 명시된 특정 기간 내에 전문 주택 조사관을 방문하여 주택을 검사하도록 허용합니다.

검사를 조건으로 제안을 할 수 있습니까? 판매자가 구매자의 제안을 수락하면 구매자와 판매자는 계약을 체결합니다. 반면에 구매자는 주요 문제를 밝히지 않고 진행 중인 검사를 조건으로 제안하거나 심지어 자신의 집을 판매할 수도 있습니다!

왜 당신의 제안을 전문 주택 검사에 따라 결정합니까? – 관련 질문

가정 점검 비상 사태가 있는 이유는 무엇입니까?

주택 점검 비상 사태를 통해 구매자는 주택을 구매하기 전에 주택의 주요 및 사소한 문제에 대해 알아볼 수 있습니다. 많은 대출 기관은 검사 없이 주택에 대한 융자를 제공하지 않습니다. 가정 검사를 통해 심각한 화재를 유발할 수 있는 곰팡이 또는 잘못된 배선과 같은 잠재적으로 생명을 위협하는 문제를 발견할 수 있습니다.

contingent는 판매를 의미합니까?

조건부로 나열된 속성은 판매자가 제안을 수락했지만 잠재 구매자가 특정 우발 사항을 충족하지 못할 경우를 대비하여 목록을 활성 상태로 유지하기로 선택했음을 의미합니다. 부동산이 보류 중인 경우, 조건부 부동산에 대한 조항이 성공적으로 충족되었으며 판매가 처리되고 있습니다.

비상 계약은 얼마나 오래 지속됩니까?

비상 기간은 일반적으로 30일에서 60일 사이입니다. 구매자가 합의된 시간 내에 모기지를 받을 수 없는 경우 판매자는 계약을 취소하고 다른 구매자를 찾을 수 있습니다. 자금 조달이 지연되는 경우 이 기간이 중요할 수 있습니다.

조건부 제안이 좋은 아이디어입니까?

조건부 제안을 수락하면 실제로 한 가지 이점이 있습니다. 거래가 성사되었을 수 있습니다. 그러나 그것은 큰 "힘"입니다. 비상 사태에는 실제 위험이 따르며 이러한 조건이 충족되기를 바라며 집을 시장에서 내놓으면 몇 주 또는 몇 달 후에 실망하게 될 수 있습니다.

주택의 비상 사태 기간은 얼마나 됩니까?

우발 기간의 길이:

캘리포니아에서 기간은 일반적으로 제안이 수락된 날짜로부터 17일입니다. 제안이 3월 1일 수락되고 제안에서 우발 제거 날짜가 수락 후 17일로 정의된 경우 우발 기간은 3월 1일부터 3월 17일까지입니다.

판매자가 조건부로 다른 제안을 수락할 수 있습니까?

우발적 - 킥아웃 없음

이는 특정 요구 사항이 현재 수락된 제안에 만족하지 않는 한 판매자가 다른 구매자의 제안을 수락할 수 없음을 의미합니다. 이것은 현재 구매자에게 좋은데, 왜냐하면 그들은 우발적인 상황을 충족하지 않는 한 "쫓겨날" 수 없기 때문입니다.

구매자가 우발적 마감 기한을 놓치면 위험에 처하는 것은 무엇입니까?

일반적으로 비상 기간은 30일에서 60일 사이입니다. 구매자가 모기지 절차에 협조하지 않고 판매자가 해당 비협조에 대한 증거를 제시할 수 있는 경우, 구매자는 이 조항의 보호를 상실하여 계약금을 잃을 위험이 있습니다.

홈 인스펙션에서 가장 큰 위험 신호는 무엇입니까?

주택 검사 중에 발생할 수 있는 잠재적 위험 신호에는 물 손상, 구조적 결함, 배관 또는 전기 시스템 문제, 곰팡이 및 해충 침입의 증거가 포함됩니다. 이러한 문제 중 하나 이상이 존재하면 일부 구매자에게는 문제가 될 수 있습니다.

검사 우발 상황 이후에는 어떻게 됩니까?

주택 조사 및 평가가 완료되고 모든 서류 작업이 완료되면 일반적으로 마감일 전후에 최종 검토를 수행하게 됩니다. 이를 통해 가정이 예상한 상태에 있는지 확인할 수 있습니다. 마침내, 당신은 집을 닫게 될 것입니다.

조건부 주택을 구입할 수 있습니까?

대부분의 경우 임시 주택에 오퍼를 넣는 것이 고려해볼 수 있는 옵션입니다. 집에서 문을 닫을 것이라고 보장하지는 않지만 현재 계약이 종료되는 경우 첫 번째 줄에 서게 될 수 있음을 의미합니다. 임시 주택에 오퍼를 넣는 것은 활성 목록의 주택 구매 프로세스와 유사합니다.

판매자가 보류 중인 판매를 취소할 수 있습니까?

간단히 말해서, 판매자는 주택 구매 계약에 명시된 비상 상황이 충족되지 않으면 언제든지 철회할 수 있습니다. 이러한 계약은 법적 구속력이 있는 계약이므로 취소하는 것이 복잡할 수 있으며 대부분의 사람들이 피하고 싶어하는 것입니다.

왜 집은 보류에서 조건부로 이동합니까?

"비정상" 또는 "보류 중" 상태는 주택 소유자가 잠재 구매자의 제안을 수락했으며 제안이 우발적으로 제공됨을 의미합니다. 우발 상황은 판매가 진행되기 위해 구매자나 판매자(또는 둘 다)가 충족해야 하는 조건입니다.

대출 우발을 제거해야 합니까?

대출 우발 상황을 제거해야 할 때

경쟁이 치열한 시장에 있는 경우 대출 조건을 제거하면 여러 입찰을 고려 중인 판매자에게 제안을 더 매력적으로 만들 수 있습니다. 그렇긴 하지만, 주택에 대한 자금 조달을 확보한 후에는 대출 우발 상황을 제거하는 것이 때때로 프로세스의 일부입니다.

구매자가 우발사항을 제거하지 않으면 어떻게 됩니까?

대부분의 구매자가 사용하는 표준 CA 구매 계약에 따라 비상 기간은 실제로 자동으로 끝나지 않습니다. 기한이 지났을 때 구매자가 우발 상황을 적극적으로 제거하지 않으면 판매자가 "수행 통지"를 발행할 때까지 거래가 사실상 일종의 휴면 상태가 됩니다.

임시 주택이 무너질 수 있습니까?

슬프게도, 소량의 조건부 제안이 때때로 실패하는 것이 사실입니다. 이것은 구매자 또는 판매자의 결과일 수 있습니다. Homego에 따르면 주택 판매의 대략 1.4%에서 4.3%가 통과합니다. Zillow는 주택 판매의 3.9%가 하락하며 이 수치는 시간이 지남에 따라 증가하고 있다고 말합니다.

판매자가 정가 제안을 거부할 수 있습니까?

주택 판매자는 비상 상황이 없는 정가 제안을 거부하거나 반박할 수 있으며 서면 부동산 구매 계약에 서명할 때까지 어떤 조건에도 구속되지 않습니다.

판매자는 항상 가장 높은 제안을 선택합니까?

집을 구입할 때 가장 높은 제안이 항상 집을 얻습니다. 맞습니까? 놀라다! 대답은 종종 "아니오"입니다. 일반적으로 통념에 따르면 협상 중, 특히 다중 제안 상황에서 판매자에게 가장 많은 돈을 던지는 구매자가 집을 가로막게 될 것입니다.

요구 가격보다 얼마를 제시해야 합니까?

일부 부동산 전문가는 제안 가격보다 1% – 3% 더 제안하여 경쟁력 있는 제안을 제안하는 반면 다른 부동산 전문가는 현재 최고 입찰가보다 몇 천 달러만 더 제안할 것을 제안합니다.

평가가 낮으면 전 재산을 잃게 될까요?

주택 감정가가 합의된 매매 가격보다 낮으면 계약은 여전히 ​​유효하며 매매를 완료하거나 전 재산을 잃거나 기타 손해를 배상해야 합니다.

10일 비상은 무슨 뜻인가요?

부동산 계약에는 10일의 검사 조건이 포함될 수 있으며, 이 기간 동안 구매자는 계약을 무효화할 수 있는 잠재적인 문제를 밝히기 위해 부동산을 검사할 수 있습니다.

판매자가 제안을 거부하면 어떻게 됩니까?

주택 판매자가 제안에 응답하지 않으면 어떻게 됩니까? 일반적으로 원래 제안에는 판매자에게 응답이 필요한 날짜를 제공하는 기한이 포함됩니다. 그 시간까지 홈 제안에 대한 응답이 없으면 제안이 만료됩니다. 이는 계약상의 의무 없이 떠날 수 있음을 의미합니다.

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